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“当你准备发射时,你知道你正坐在200万个零件上面,这些零件都是由最低出价者根据政府合同制造的,我的感受和你完全一样。——约翰·格伦,宇航员
正如你可以想象的那样,当约翰知道是出价最低的人建造了火箭——甚至是火箭的一部分——他将把自己的生命托付给他时,他并没有感到温暖和舒适。
参与一个项目并看到它被出价最低的人收购,会让很多人停下来思考一些事情。
•选择的承包商是否有困难的历史?
•承包商是否有提交极端数量的信息请求和变更订单的历史?
•承包商是否多年来一直在工厂做项目?万博手机版登录本官网
•竞标者之间的差距有多大?
这些只是考虑最低出价者时要考虑的几个问题。正如我们许多人可以证明的那样,当我们看到其他人的最低出价比我们低得多,然后看到业主接受出价时,我们有时会畏缩。
选择一个基于低出价的承包商几乎保证你最终会得到一个最不合格的承包商。从长远来看,它会让你付出更多的代价——质量更低,文书工作更多,更令人头疼。
降低质量
我从2012年开始参与一个特定的项目,这个项目至今仍在建设中。被选中的承包商是出价最低的——而且差距也不小。
项目开始时,承包商无法派出一支合格的医用气体工作人员。这家公司有一个合格的员工非常优秀,但他的配角不是,他们也没有医疗气体系统的工作资格。来发现公司不想支付现行费率,所以合格的安装人员会去其他城市愿意支付一个合格的医疗气体安装人员的合理费率。
医用气体承包商向总承包商抱怨说,它不能填补一个合格的船员。总承包商要求业主减少规范中所列的医用气体资格,即5年的经验。我们选择了五年而不是标准的四年,这样我们就可以让业主有更有经验和更高质量的工作人员来安装医用气体系统。他们最终得到的是只有3年或更少经验的安装人员。
当我们从技术人员的问题开始,我们进入了RFI和变更订单阶段。尽管有业主变更和工程师修改,包括错误和遗漏,承包商已经提交了6000多份rfi;在整个项目的不同时间,许多都是重复的。它希望抓住一个在工作中睡觉的回答者,反驳之前的回复。
承包商玩了一个游戏,用rfi和变更订单淹没项目,希望从这些错误和遗漏中赚更多的钱。我知道这种套路,因为我早年也曾是承包方;这个承包商玩得很好。这种建筑风格也蔓延到工程行业,这是不幸的。这个问题我下次再谈。
在我的实地考察中,我目睹了从管道吊架到医用气体管道钎焊等许多层面的低劣工艺。我还看到了Connex拆除并丢弃的管道。由于经验不足,安装人员不得不不时地拆除安装,以纠正其工作人员的不良安装。
在很多情况下,钎焊效果不佳,我们建议更换几个部分,但遇到了阻力。最终,业主站在了承包商一边,因为我们拖慢了工程进度。
总承包商的认证验证者/指导员(将是独立的)似乎更偏向于承包商一方。我目睹了最初的压力测试(150psi),在现场,我被指示不要对承包商发表评论。压力表甚至不适合这个特殊的测试。
我目睹了管道接头上的管道标签,以及一个安装人员在13英尺高的樱桃采摘机上喷洒和检查泄漏,而验证者/指导员/检查员却呆在地板上。我会和安装工一起在樱桃采摘机上检查关节。这只是一个正在接受测试的手术室,这就是这个机构的运作方式。
当然,我没有保持沉默。我俯身问业主的管道项目经理:“验证者怎么能看到上面有管道标签的接头呢?”
他说如果有漏洞,标签就会起泡。我建议业主代表要求将标签移除并重新安置,以便正确地观察接头。这是在验证者的一些阻力下完成的。
我也曾一度建议业主的管道经理把几个接头剪掉并检查。根据规范,这些接头必须根据NFPA 99 2012进行切割和重做。不出所料,承包商拒绝了,我们不允许选择检查哪个接头。
我们向后推,能够到达现场,确定哪些关节必须被移除,并由第三方检查。我们已经确定了大约五个关节进行检查,所有五个都没有通过第三方测试。你可以想象这是怎么回事。你猜对了;这是业主允许的测试范围,尽管所有证据都表明安装存在风险。这也会让病人在未来面临风险。
施工进行到一半时,业主讨论停止支付进度款;承包商威胁要放弃这个项目并提起诉讼。由于工作进度越来越落后,业主遂了承包商的意。实际上,这家公司成了自己最大的敌人。该项目已经过了两年多的竣工日期,并继续出现在新闻中。
由于项目尚未完成,我不知道总成本是多少,但我上次看的时候,从一开始就比平均报价要高。
因此,在接受或考虑最低出价人时,请考虑这些事情。我指的不是所有出价者中出价最低的,彼此相对接近的,而是远远低于所有其他出价者的。