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许多美国员工已经开始欣赏在家工作的机会,这也许是由2020年的全球健康危机带来的,这场危机让我们中的许多人别无选择。灵活性、通勤不拥堵以及穿着休闲装上班都是显著的好处。
然而,一些专业人士仍然更喜欢一个更有条理的环境,而不是一个空闲的卧室和一台笔记本电脑所能提供的。因此,联合办公空间在美国呈上升趋势。在这些设施中,单人办公室可以短期或长期租用,为忙碌的职场人士提供了一个不错的中间选择。
我们最近更新并扩建了宾夕法尼亚州埃弗雷特一处名为河山的偏远物业的设施。其目标是为那些寻求另一种选择而不仅仅是在家工作的人提供有吸引力、高效的共同工作机会,并希望在2019冠状病毒病危机期间及以后有一个“远离家”的工作环境。
河山的建筑现在被划分为不同的用途;我们的任务是为改造后的设施完成所有HVAC系统的安装。如今,主旅馆、商业厨房设施和餐厅都为共同工作的客户提供服务。
这处房产的四个小木屋被出租给“豪华露营”——或者说是魅力露营。我听说这已经很流行了。
这处房产距离华盛顿特区、巴尔的摩和匹兹堡都不到两小时的路程,业主主要从这三个大都市吸引客户。
消除余热
河山由七座建筑组成,其中六座由High Efficiency Solutions安装的系统完全调节。
原来的木屋建于1807年,现已翻新为餐厅,其中一间车库被改造成了商业厨房。一个旧谷仓也经过改造,现在用作洗衣房和活动区。一栋外观现代的新主屋,面积为2500平方英尺(约合人民币354平方米),建筑紧凑,还有四间面积为1600平方英尺的小木屋。
总部位于兰开斯特的Quarry View建筑集团就该项目联系了我们公司。河山在正常的高效解决方案服务区域之外,但项目的规模,以及批发商APR Supply在附近有位置的事实意味着我们可以承担这项工作。
一位工程师提供的最初设计要求在所有建筑中使用小型分体式热泵,但厨房除外,传统的组合式热泵可以满足大部分负荷。图纸还包括安装备用的电阻踢脚板热。当我第一次与建筑商和业主见面时,他们表达的一个关键问题是在设计中消除电动踢脚板。
此外,最初的规格要求一个迷你分体式热泵品牌,我们不安装。富士通的XLTH生产线可以在零下15度的室外温度下提供有效的加热,而富士通的XLTH生产线可以提供这样的低室外环境工作温度。
暖通空调系统的另一个目标是提供高效的舒适性,并尽可能保持系统的美观,特别是在公共区域。
设计更改
我们通过对每座建筑进行热负荷计算开始了我们的工作。虽然工作地点在我们商店以西两个多小时的地方,但负载考虑与我们通常的设计非常相似。热负荷比冷负荷高很多,积雪有保证。我提交了这个新设计,去掉了电动踢脚板,并得到了批准。
今年年初,高效率解决方案公司安装了迷你分体式系统。随着施工的进行,工作人员断断续续地工作,在现场时住在附近,在此期间回家从事其他项目。万博手机版登录本官网
现代的建筑小屋有10个区域,全部由多区域富士通Halcyon系统组成。两个铺位的房间都安装了吊顶盒式磁带。洗衣房、淋浴间、医务室和走廊的处理方式类似,磁带从7,000到12,000 BTU/H不等。两个细长的管道装置用于高天花板的会议室,第三个用于没有天花板间隙的走廊,以安装盒式磁带。
四个相同的客舱具有相同的暖通空调系统设计。一个单独的两吨多区域冷凝机组在机舱后部与两个壁挂式室内机组配对。一个18000 BTU/H的机组被用于靠近建筑前部的铺位室,而一个7000 BTU/H的机组被用于后部的浴室和存储空间。
倾斜的外墙和屋顶悬垂使我们有机会安装一些冷凝装置,以避免直接暴露在天气下。在这里,不太关心积雪,单元被安装在8英寸高的垫和立管上。在没有架空保护的地方,这些装置被安装在18英寸高的支架上。
处理挑战
高效解决方案服务于老房子和改造非常普遍的地区。我们的经验使我和安装技术主管迈克·基纳(Mike Keener)能够从容应对老建筑带来的挑战。
但有两个人脱颖而出。
我们必须仔细计算我们在几个建筑物中的线路长度,确保安装冷凝装置在视线之外。如果我们需要更多的长度,我们会安装几个富士通J-II单相VRF系统,而不是小分裂。
小屋的紧凑结构给他们带来了一系列挑战。固体聚氨酯泡沫绝缘材料填充了螺柱舱,并且没有运行制冷剂管路的死角。有一个可见的导管也不是一个选择。
我没有预料到这个问题,但我们解决了它。我们在需要的地方雕刻出泡沫,甚至能够保持我们的耀斑接头的访问。
因为可能有很长一段时间建筑物无人居住,我们在任何有外墙的浴室安装了小型的电动墙壁对流器。这样,热泵就可以在没有冻结家用水管的风险下被调低。
像喷雾泡沫和高效热泵一样,该物业还有其他绿色元素。冷凝式即热式热水器提供所有的生活热水。建筑内外都使用了可持续来源的木材产品,建筑的形状和朝向有利于被动式太阳能。
我们在八月完成了工作。完工后,我与建筑商和一位业主进行了一次实地考察;每个人都对结果感到满意。那里的建筑很舒适,水电费也不贵,而且这个地方看起来很棒。有了这些,他们开始吸引露营者和专业客户。
Dustin Ebersole是宾夕法尼亚州兰开斯特高效率解决方案公司的老板。