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的美国采暖、制冷和空调工程师学会(ASHRAE)宣布搬迁到其新的全球总部,位于180 Technology Parkway, Peachtree Corners, Georgia。该专业协会于2020年1月开始对现有的66700平方英尺的建筑进行翻新,该建筑最初建于1978年,占地11英亩。ASHRAE位于原总部大楼以北10英里处,加入了其他以创新和可持续发展为重点的组织,这些组织位于受欢迎的科技园区走廊。
“ASHRAE的新全球总部是我们如何帮助开创一项运动的一个典型例子,许多人期望这项运动最终将使净零能耗成为可持续设计和建筑的‘新规范’。”ASHRAE建筑特设委员会主席Ginger Scoggins说:“尽管新建造的零能耗建筑经常成为头条新闻,但现有结构的再利用是可持续发展的基本原则——现有建筑的能源性能必须得到解决,以实质性地影响建筑消耗的40%的一次能源。”
技术咨询小组委员会主席Tim McGinn补充说:“ASHRAE的这个项目的目标是将一栋三层楼高的20世纪70年代廉价能源时期的建筑改造成一个高性能的零能耗设施,这种方式可以在建筑环境行业中复制。
光伏(PV)系统的设计目前正在进行中。该建筑将在2021年3月完成光伏系统安装后实现完全零能耗。
聚焦协会2020-21年的主题“ASHRAE数字灯塔与工业4.0”,”总部大楼结合了几个数字连接的解决方案,如远程监控和建筑性能分析,通过在线仪表板提高透明度和先进的建筑自动化系统(BAS)与其他系统的集成,如ASHRAE的会议预订系统。其他解决方案包括数字孪生和建筑信息模型(BIM),创新的机械系统,通过围绕辐射板云的开放式天花板可见,以及旨在作为“数字灯塔”教学资源的先进会议系统。
“ASHRAE的首个总部大楼被设计为一个生动的展示,通过技术集成可以提高效率,保护人员和财产,并增强居住者的体验,”2020-21 ASHRAE总裁Charles E. Gulledge III, P.E.说,“除了支持ASHRAE的技术标准,我们慷慨捐助者的创新产品集成还为零能耗建筑设计提供了可扩展和可重复的模型。”
技术特性的例子包括:
在COVID-19大流行之前,ASHRAE已经计划向建筑物提供比所需的最低通风率多30%的外部空气ASHRAE标准62.1 -可接受室内空气质量的通风并将实施由。制定的其他适用指南ASHRAE流行病工作队适用于商业写字楼。
该建筑位于森林环境中,靠近酒店、餐馆和步行道。在阳光明媚的日子里,可以俯瞰会议室附近的湖泊。ASHRAE的总部距离多拉维尔MARTA站12分钟,6.2英里,方便前往亚特兰大哈茨菲尔德国际机场。ASHRAE大约110名员工于10月初正式搬进大楼。
ASHRAE执行副总裁Jeff Littleton表示:“这一举措是ASHRAE的又一个重要里程碑。“除了展示我们对建筑居住者健康和舒适的承诺外,我们的新总部大楼将使我们能够为全球志愿者提供行业领先的支持和服务,同时推动创新,推动我们的可持续发展目标。”
ASHRAE的志愿者团队领导了一场非常成功的建筑活动,为改造项目争取了支持。31个公司捐助者承诺提供970多万美元的资金支持以及设备和服务礼品。ASHRAE感谢以下行业合作伙伴对新的全球总部改造项目的高水平支持:NIBE,思科,阿科玛,大金,Price Industries, Belimo, ClimateMaster, ClimaCool, Bell & Gossett, Big Ass Fans, victuli, Uponor,三菱电机特灵,NTT和PlaceOS。建筑活动的捐助者将在网上列出,并在2021年1月出版的一本特别的新总部纪念杂志上得到认可。
此外,ASHRAE成员迄今已捐款超过50万美元。ASHRAE总共从慷慨的利益相关者那里收到了1020多万美元,这有力地表明了他们对ASHRAE使命的承诺,以及为所有人创造健康和可持续建筑环境的共同愿景。
“ASHRAE的新全球总部是一个有效建筑环境的例子,通过以方便操作和维护的方式安装系统和设备,充分考虑了有效运营的重要性,”2019-20 ASHRAE主席成员和建筑特设委员会成员Darryl K. Boyce, p.p.eng说。“我们感谢捐助者的慷慨支持和合作。这种支持不仅表明我们的捐助者与ASHRAE的可持续发展目标保持一致,而且帮助我们解决了在技术驱动的环境中设计和运营建筑的挑战。”