管内修复减少了不便和成本

美国商业建筑的平均楼龄约为53年，其中包括数千个辅助生活设施，这些设施中许多老化的管道需要修复。

传统的全管更换包括拆除所有旧管道并用新管道替换。这要求承包商切割和移除干墙、地板、固定装置和饰面，以达到管道系统。与此同时，在这一破坏性阶段，居民们无法住在他们的住所里，必须在拆迁期间安置在临时住房里几天，并切断供水。

考虑到许多辅助生活老年人面临的身心健康挑战，迫使他们住进不熟悉且设备简陋的临时住房可能会非常令人不安。然而，当一个老年人居住社区为了修复泄漏的管道系统而全面更换管道时，就会发生这种情况。

管壁内修复

今天的现代墙内管道修复过程为老年人生活社区提供了垂直和水平管道系统的可靠修复，而不会扰乱居民的生活或产生搬迁费用。这种非侵入式的管道维修非常适合直径达12英寸的管道，并允许居民在维修过程中留在他们熟悉的环境中。

二十多年来，与全面更换管道相比，这种经过现场验证的技术已经修复了新旧高层商业和多租户住宅物业的管道系统，速度更快，成本更低，对环境的影响更小。它对包括厨房、浴缸和厕所在内的管道、烟囱、通风口和支线都有效。

修复管柱的准备工作首先要从顶层进入每个管柱。地下室旁路系统每天安装和拆除，允许居民在项目进行期间留在他们的单元中。

然后烟囱被除垢和清洁。从顶层到地下室旁通系统安装了CIPP尾管。一旦管线修复，每个分支管线将从顶层接入点自动恢复。每周完成一堆，最大限度地减少干扰，并确保居民每晚都能使用浴室和厨房。

垂直烟囱修复后，通过重新安装地下室旁路系统来解决水平管道的问题，以便在每个楼层保持运行的同时，对建筑物混凝土板下的管道进行除垢、清洁和内衬。然后从每个堆栈安装CIPP衬管，移动到建筑物外的主要污水管道。当尾管固化完成后，每个分支线都将自动恢复。

比较

通过对全管置换和无创管内修复项目的比较，可以立即看出管内修复过程的优势。

华盛顿州一个由三栋多层建筑组成的退休社区进行了全面的管道更换。在管道更换期间，社区居民重新安置的费用总计超过100万美元。

相比之下，华盛顿州的另一个退休社区采用了使用Vortex的四固化100%固体环氧树脂和Liner的管内管道修复工艺，不需要居民离开他们的单位，节省了高昂的搬迁、拆除和重建费用。此外，内壁管道修复项目的完成时间大约是整个管道更换时间的一半。

根据管径和管况的不同，有几种非侵入式的管内管道修复方案，比传统的全置换成本要低得多。在管壁修复中，可以使用多种树脂和衬垫。

无论修复涉及干线、支线、分支、垂直、分段、寒冷天气或环境敏感地区，这些材料都能阻止泄漏、改善流动并恢复结构完整性。例如，原位刷管(BIPP)使用100%固体环氧树脂衬里材料，对直径小至1 1 / 4英寸的管道和腐蚀的铸铁管道进行固井。原位固化管道使用环氧树脂来恢复破裂或物理损坏的大直径管道的结构完整性。UV CIPP是一种成本相当的乙烯基酯替代品，它采用甲基丙烯酸酯树脂，可以完全粘附在垂直塑料和粘土管道上，如烟囱和排气管道，从而形成牢不可摧的粘合剂。

非开挖管道和下水管道修复项目需要各种材料也很常见。从多个供应商处采购材料会花费时间，延长项目的持续时间和成本。所有所需材料(包括定制材料)的单一来源能力加快了俄勒冈州退休社区墙内管道修复的完成。

该项目有10层楼，18层楼和超过2500英尺的线性老化铸铁管，墙内管道修复是该项目的理想选择，以避免扰乱和重新安置社区的150名老年居民。该项目需要多种材料，Vortex提供的材料消除了采购延误，并使扩建工程在短短五个月内完成，同时居民仍留在他们的单位。

与现代CIPP和管道修补方法相比，传统的全管更换需要更多的人力、时间和材料。此外，由于挖掘对干墙、地板等的破坏必须修复，居民因无法取水而被迫搬迁，因此成本也更高。

墙内管道修复在提供持久可靠的管道维修的同时，保持了居民的生活质量。随着高层和多层建筑的墙内管道系统老化，这种现代非开挖管道维修方法代表了一种最佳的，具有成本效益的选择，使租户和建筑管理人员都受益。

Andrew Gonnella是Vortex公司产品部门的总裁。在此职位上，他负责监督Vortex现有产品线的开发和扩展，识别新产品并开发新的分销渠道。他持有University of Maryland College Park的文学学士学位和University of Maryland Robert H. Smith School of Business的工商管理硕士学位。