以leed为主导的管道工程在COVID-19的世界

2018年，达拉斯县(德克萨斯州)领导层实施了一项前瞻性的资本改善计划，以取代老化的设施库存。该项目包括在达拉斯县南部设计和建造一个新的市政校园，以容纳新的县政府设施和独立的治安官培训学院。

KAI Design是位于达拉斯县南部边缘的73,000平方英尺的两层政府大楼的建筑师。KAI还将其内部的MEP工程团队整合到该项目中，并协助进行整体场地的总体规划，以促进未来的发展。

耗资2200万美元的南达拉斯政府中心于2021年春季开放。它取代并整合了三个老旧的设施，将达拉斯县税务局安置在一个屋檐下;退伍军人事务部;郡治安官;警长交通科(下辖调度和K-9小组);和两个和平法庭的法官。大约有205名县雇员在新工厂工作。

COVID-19影响设计

建筑独特的功能组合，以及业主和最终用户建立的项目目标和目的，严重影响了建筑系统和基础设施。达拉斯县官员要求设计一个能够获得LEED银级认证的设施。

这背后的总体目标围绕着成为自然资源的良好管家，同时通过集成具有较低运营和维护成本的系统，采用健全的财务审慎。这些理想的目标，再加上整合摩托罗拉R56接地系统和风暴避难所的挑战，给项目带来了独特的挑战。

此外，该设施是在COVID-19全球大流行期间建造的。它促使县政府官员和环保部设计团队重新考虑一些设施基础设施的要求。

在施工中期，由于COVID-19大流行，建筑基础设施发生了变化。达拉斯县官员有意识地决定对管道系统进行必要的升级，以防止传染病的传播。这些修改包括改变所有的管道，抽水马桶，小便池和水槽，以纳入非接触式控制。除装瓶站外，电冷却器也升级为非接触式。

另一个影响整个管道系统的独特项目参数是整合了摩托罗拉R56接地要求。用外行的话来说，几乎所有进入建筑物和包含在建筑物内的金属导体都需要进行粘合和接地，包括管道和消防供应和分配管道。

夹具组

该设施包括淋浴、厕所、盥洗室、厨房水槽和小便池，供各种用户使用。在建筑物内确定了四个固定装置组，每个组的定义如下。

1.单用户休息室。该组内的公共装置由每位法官(总共两名全职人员位于二楼)、每位陪审员(总共16名临时人员位于二楼)和税务和退伍军人事务部的四分之一临时访客(总共43名临时人员位于一楼)使用。

在一楼，税务和退伍军人事务部的临时访客可以使用多用户洗手间。预计四分之三的临时访客将使用多用户厕所，而四分之一的访客将使用单用户(家庭厕所)。

每个单人洗手间内都设有抽水马桶和厕所。小便池不安装在此夹具组内;因此，男性和女性的日常用途是一样的。这些卫生间内的厕所最初设计为手动控制水龙头，流速为0.35加仑/分钟。抽水马桶是双冲水，流量为1.28/1.1加仑/冲水。

2.多用户厕所。大楼内的所有部门都可以使用这个固定装置组。此组中的公共fixture由所有全职员工和不使用单用户fixture组的临时工使用。每个卫生间内都设有抽水马桶、厕所和小便池。

每个卫生间内的洗手间最初设计为手动控制水龙头，流速为0.35加仑/分钟。抽水马桶是双冲水，流量为1.28/1.1加仑/冲水。小便池的流量为0.125加仑/次冲洗。

3.员工休息室。这个固定装置组包括员工休息室和休息室内的厨房水槽。此夹具组内水龙头的流量为1.5加仑/分钟。所有全职员工都可以访问这个夹具组。

4.淋浴。这个固定装置组包括只有全职员工使用的淋浴。此夹具组内水龙头的流量为1.5加仑/分钟。

风暴的避难所

由要求授权的2015国际建筑规范和ICC-500-2014标准，警长调度区被设计和建造为一个经过认证的风暴避难所。除了保护乘客免受时速250英里的持续大风和碎片的伤害外，调度区域还配备了在风暴期间和之后保持运行的基础设施。

集成了一个不间断电源，为调度工作提供连续的电力，与双燃料源发电机一起，以天然气为主要来源，液态丙烷为次要来源。设计团队采取了特别的预防措施，将天然气管道从街道的源头输送到建筑围护结构的服务入口，以确保管道在进入加固的防风罩之前保持在地下。

此外，一个地下液态丙烷储罐通过管道进入发电机外壳的地下，安置在受保护的掩体内，提供二次燃料来源。

在设计和施工过程中，设计团队必须仔细规划穿过防空洞外壳和盖子的每一个渗透点。所有家用水管、消防喷淋水管和水力管道的最大直径不得超过2英寸。这种限制是为了避免违反风暴避难所的外壳，或者在风暴期间从墙腔中取出基础设施时，需要复杂的系统来防止飞行碎片进入避难所。

灭火系统必须格外小心，因为这是由承包商委托设计并经市政府批准的。设计团队在项目规范中努力定义消防系统的避风塘设计参数，以确保符合项目的避风塘参数。

建筑和避风场所的规范并没有明确规定公共安全避风场所应该如何处理生活用水。为了维持警长调度系统的运行能力，决定安装一个750加仑的储水箱。此外，还集成了一组手动和自动阀门，以确保系统与建筑物的其他部分隔离。

在正常操作下，水通过水箱流向避风箱内的每个管道装置。配水系统配有家用增压泵，根据系统压力运行。如果进入建筑物和避风处的生活用水受到损害，当压力降至60 psi以下时，泵会感应到并关闭旁通阀。增压泵启动并将系统水压维持在65psig。

如果来自进水的压力返回到70 psi或更高，则泵断电，旁路阀打开。当水位低时，通过安装在水箱上的液位传感器测量，增压泵将停止并向建筑物管理系统发送警报。该泵也在应急发电系统中循环使用。(参见图1。)

力争LEED银牌

业主和项目参数被进一步定义为获得LEED银级认证的项目目标。计量被集成以满足这个项目的目标。该团队为包括锅炉和热水器在内的每台天然气设备设计并集成了计量软件和工具。80%的热水分配系统在分支电路和夹具组进行计量，以满足LEED的要求。

业主从20世纪60年代的抽水马桶设施迁移过来，每次冲水可以排出数加仑的水，因此需要进行一些教育，以区分感知到的低水压和为该项目选择的低流量、经过watersense认证的管道装置的预期功能。这些低流量装置集成在淋浴、厕所、盥洗室、厨房水槽和小便池中。

虽然不是LEED设施，但相邻的警长学院采用了南达拉斯政府中心可持续管道设计解决方案的所有最佳实践，并整合了机械，电气和管道基础设施，以对抗传染病的传播。

该项目采用的其他策略包括使用耐旱植物，以尽量减少场地的灌溉和生活用水需求。此外，屋顶上的所有雨水都通过内部屋顶排水管收集，并通过地下收集系统输送到现场的拘留系统。

Aleksandar Milenkov是位于达拉斯沃斯堡的KAI (www.kai-db.com)的工程设计负责人。他负责机械和管道部门的整体质量控制，并领导适当人才的招聘、雇用和入职，以提供满足客户和项目需求所需的专业知识。

Derwin Broughton是KAI的注册建筑师和负责人。他负责公司在德克萨斯州、佐治亚州和密苏里州办事处的业务发展和客户关系，以及所有业务部门，包括建筑、环境保护、施工管理、项目管理和建设。