美国的清洁能源秘密

嘿,想知道一个秘密吗?大规模建造清洁能源住宅并不难。

在诸如清洁建筑之类的话题上，主流媒体做了一些猜测，一些评论经济的人也做了一些猜测。我一直读到，在建筑中转向清洁能源将花费我们一大笔钱。

与此同时，几乎每一天，我都在与从事这些工作的人交谈，他们告诉我相反的情况。建造合适的建筑物的成本已经与之持平或略高，而运营这些建筑物的成本要低得多。这似乎是未知的，但它不应该是。

美国清洁能源秘密的一个完美例证是德克萨斯州奥斯汀市一个拥有7500套住房的新开发项目，该项目被恰当地称为“耳语谷”。尽管这个名字非常适合我的秘密主题，但这个项目的开发者并没有隐藏他们的成功。他们想在太阳能屋顶上大声喊出来。

他们兴奋的原因是，他们已经解决了那些想把清洁能源从小型试点项目带到大型生产建筑的人所面临的挑战。万博手机版登录本官网在Whisper Valley，有5个不同的开发者参与其中，他们都不是小玩家。正如我们所知，一段时间以来，为几乎所有建筑商创造一套使清洁能源发挥作用的方案一直被视为一项挑战。

但在Whisper Valley，这样的困难已经成为过去。他们的模式正在建造未来的家园。

7500个住宅，五个建筑商

Whisper Valley是一个耗资20亿美元、历时15年的项目，占地2000英亩，每年会新增数百套住宅。所有的高科技和绿色系统都受到监控，不断收集和分析数据，为未来超高效的总体规划社区的规划提供宝贵的经验教训。

不仅建筑商发现连接到该项目的地热制冷(和供暖)系统很简单，而且他们发现很容易向德克萨斯人出售清洁，绿色的房子，在某些情况下，向那些从州外搬来的人出售，因为他们听说过他们。

德州开发商Taurus总裁、Whisper Valley管理合伙人Doug Gilliland表示:“我们做出的最重要的决定之一就是接受这项技术，并与懂得如何利用这项技术的人结盟。”“他们正以大规模生产的方式将其推向市场……这是霍顿博士的世界。”(霍顿自诩为“美国最大的住宅建筑商”，业务遍及43个州;它已经完成了74万套住宅)。

他补充道:“将这种生活方式引入主流购买市场是可能的。在过去，这种生活机会只提供给更富裕的购房者定制的基础。这和我们正在做的恰恰相反。我们把它带给那些购买第一套或第二套住房的人，并与以价值为导向的建筑商合作。他们可以采纳我们的原则，并很容易地实施。”

一揽子可再生能源

Whisper Valley为每家每户提供地热、太阳能和地源热泵相结合的一揽子服务。

吉利兰解释说:“我们平均每套(30万至40万美元)的房屋增加2.5万或3万美元，我们通过买家的抵押贷款公司为其融资。”“我们发现抵押贷款公司正在接受绿色抵押贷款。他们在承销这些房屋的销售方面没有困难，因为评估机构很容易对投资进行评估。”

他补充说:“因此，平均而言，他们每月的抵押贷款支付可能要多120美元，但成本的增加被节省的能源所抵消。”在奥斯汀地区，这种大小的房子(约1,700平方英尺)每月的水电费约为150至200美元。在Whisper Valley，吉利兰说他们的月租费低至50美元甚至更低。

奥斯汀EcoSmart solutions的资产管理总监查德·布莱文斯(Chad Blevins)说:“我们已经能够在房屋建成之前就进入前端，在地下铺设提供地热供暖和制冷所需的沟槽和钻孔，而这只是成本的一小部分。”

“一方面，在所有将要建造房屋的土地上协调安装这个系统是非常经济的。这是提高效率的第一步，”他解释说。“第二步是将所有家庭连接到一个共享的(微电网)系统中，每个家庭只需要一个井眼(而不是两个半井眼)就能达到相同的供暖和制冷能力。”

来自博世、Enertech和其他公司的热泵在每个家庭提供2到4吨的空调，与传统的HVAC系统的容量相同。博世还提供一系列获得“能源之星”认证的厨房和其他电器。“耳语谷”与清洁能源领域的领军企业建立了牢固的合作关系，这些企业正将这个庞大的项目作为面向主流购房者的未来低碳住宅生产规模的试验场。

布莱文斯解释说，耳语谷的村庄“地理网格”通常包括一个泵房，用于将水循环到整个社区和每个家庭的钻孔中。泵站还设有一个电冷却塔，从而提供混合容量和备用。

一期的塔楼有足够的容量容纳237个家庭。二期工程将建设260户家庭，目前看来，三期和四期工程将能够连接到同一个泵房。地热水循环要求不高，冷却塔功能也绰绰有余。

布莱文斯说:“在8月最热的时候，每个人都在同时从地下吸取凉爽的温度，我们可以运行冷却塔，为流经社区的水提供额外的主动冷却措施。”在正常情况下，我们只需要让冷却塔运行几天，因为绝大多数冷却都来自地面本身。”

地热、谷歌光纤和其他服务以协调的方式安装在沟槽中，通常位于每个家庭后院的后方财产线附近。一个小的地热人孔包括物理调整，测试或维护。在常规运行下，微电网软件允许EcoSmart隔离任何属性，以便在必要时绕过共环路。这通常甚至不需要手动完成。它可以使用微电网软件远程影响。

尽管对许多建筑商来说，地热是一项新技术，但它在北美已经有70年的历史了，并且被证明只需很少的维护。现场循环和钻孔通常可以使用50到100年，热泵大约可以使用15到25年，比燃料燃烧设备需要更少的维修。EcoSmart像煤气公司一样管理和维护地理电网，并向房主收费。

健康生活和高科技

“我们吸引了所有人，”Whisper Valley的社区主管卡拉·温斯坦(Kara Weinstein)说。“年轻的首次购房者、年长的空巢老人、左翼人士、右翼人士——现在每个人都想以符合自己价值观的方式花钱，这似乎已成为流行文化的一部分。”他们想成为社区的一部分。

“对我们大约三分之一的买家来说，另一个重要的吸引力是技术:谷歌光纤、Nest恒温器、电动汽车连接、智能家居安全套件和现代清洁能源技术。此外，我们试图建立一种社区感觉，以非常健康的生活方式。”

Whisper Valley提供700英亩的户外空间——森林、自行车和慢跑小径、社区娱乐空间和游泳池。计划修建一所小学、零售商店和一些多户住宅。吉利兰说，它将按照同样的低碳原则建造。

温斯坦组织披萨派对，经营一家瑜伽中心，并管理大量使用内置社区花园的居民。

她解释说:“人们希望生活在一个相互联系的社区，并了解他们的邻居，但许多人时间紧迫，他们喜欢有条理的社交生活。”“所以，我们组织活动，我们有一个全职的农场经理，在他们播种和除草的时候提供专业知识和支持。在家里，他们想要千兆字节的光纤和智能娱乐系统。他们很高兴发现这种现代社区现在在他们的价格范围之内。”

布莱文斯对此表示赞同:“毫无疑问，这些是未来的家园。有大量的开发商对提供更节能、具有可再生能源功能的智能住宅感兴趣。许多开发人员和构建人员面临的挑战是，将所有这些组合在一起可能很复杂。因此，EcoSmart解决了这个问题，成为总体规划社区开发人员的合作伙伴，设计和资助这些解决方案。”

他说，一个监测系统会持续测量温度和水压。如果压力低于特定参数，警报就会直接发送到布莱文斯的手机上。他说:“作为额外的弹性层，每个家庭都可以在自己的井眼上隔离和运行，而不是在更大的环路上解决任何服务中断的问题。”“我们还可以将微电网隔离在构成社区的更大回路中。”

零耗能能力

当谈到零能耗能力时，一揽子计划的一个重要组成部分是每个耳语谷家庭都包含的太阳能光伏系统。合适的尺寸是根据房子的大小和热泵的大小来决定的。

购房者还可以获得太阳能系统的25年保修，并享受与太阳能设备和热泵相关的投资税收抵免的全部优惠。一些人选择增加额外的太阳能和家庭能源储存，也可以通过EcoSmart获得。布莱文斯说:“我们正在考虑什么时候将家庭存储作为标准包装的一部分。”

建成后，住宅上的太阳能电池阵列将至少达到37.5兆瓦。EcoSmart的太阳能合作伙伴可以提供许多设计，以配合任何建筑商的平面图，以正确地为房屋供电。安装后，每个系统都会被监控并分析其性能，以指导未来的设计。

无论是地理电网、太阳能电池阵列还是智能家居技术，Whisper Valley都是一个活生生的实验室，帮助这群进步的公司为一个不同的世界规划生产规模的住房项目。万博手机版登录本官网

吉利兰说:“作为一个传统的土地开发商，我所做的调整并不是很大。”“我发现我可以接受这些原则，而不必对我的商业模式做出重大改变。我认为这是个好消息。我们需要在这个行业做出的改变并不大，也并非不可能，所有开发者都可以接受。

“它们可以被所有建筑商所接受，有趣的是，也可以被所有城市所接受。我们发现，喜欢这种想法的城市，这种类型的社区，对我们来说，与当地法规合作比以往任何时候都容易。”

他补充道:“我们在环境中看到的情况是我们所有人都关心的问题，所以作为开发者，我们必须更多地考虑我们对环境的影响。通过与EcoSmart合作，我们正在为环境、为社区和房主做伟大的事情。”

因此，这很容易做到，节省了资金，并帮助建筑商向快乐、健康、精通技术的主流买家出售更多的房子。听起来是个好消息，但请不要到处传播。这应该是个秘密。