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我们有很多理由选择J.C.坎尼斯特拉罗作为本杂志的年度承包商。长期成功?试试半个多世纪的商业经验。下一代商人的导师?当然,但该公司可能也应该因为培养了上一代和现在的一代而受到赞扬。工作的好地方?无数大学生的导师?检查,检查。
几年前,该公司还资助了管道博物馆(Plumbing Museum),把它搬到了新家,并为这个长期致力于行业的博物馆增加了项目和其他亮点。
坎尼斯特拉罗是新英格兰最大的联合机械承包公司之一,其根源在于老约翰·坎尼斯特拉罗(John cannstraro Sr.)的创业愿景,他和他的妻子丽塔(Rita)作为“志愿秘书”,于1963年创办了这家公司。一路走来,公司已经从其管道和管道起源扩展到包括暖通空调,钣金和消防装置,以及一个服务部门。
如今,该公司拥有800名员工,其中600名在油田工作,收入远远超过2.2亿美元。
如果这一切还不足以写出来,那么,该死的是,该公司的总部甚至位于马萨诸塞州恰如其分的沃特敦。
但是,让我们来确定一下今年选择这家公司的几个相关原因:该公司作为模块化预制技术的领导者和建筑技术的早期采用者的声誉,不幸的是,对太多人来说,这听起来仍然像是天上掉馅饼的幻想。
这种对未来建筑的承诺在该公司的最新成就——FID中得到了充分体现。
的支撑材
去年6月,坎尼斯特拉罗庆祝了FID的盛大开业,这是一个15.7万平方英尺的管道、暖通空调、消防和多行业建筑装配的制造作业。
“我们认识到波士顿市对更好、更智能建筑的需求日益增长,并希望这个新设施将为更有效的建筑方式铺平道路,”总裁小约翰·坎尼斯特拉罗(John cannstraro Jr.)在大楼的管道切割开幕式上说。“FID不仅仅是为我们准备的;它是我们伟大的波士顿城市中心的卓越工业和创新之家。”
该建筑位于该市的海港区,巩固了该公司的管道制造业务,包括管道和喷水灭火系统、供暖、通风和空调设备,以及之前位于马萨诸塞州斯托顿、威尔明顿和沃特敦的钣金管道工作。
一楼主要用于钣金工作,还包括焊接、装配、制造和材料存储区域。这一层的一侧是行政办公室,在建筑的四面都有地面和凸起的卡车装卸区。
第一层是如此巨大,以至于游客们惊讶地发现还有第二层——根据我们在参观期间爬过的楼梯数量,最贴切的词应该是“第二层”。该空间主要用于管道和管道工作,结合了制造,分期和切割区域,工具室和办公室/支持区域。
但这也是一个多行业的设施,所以在我们访问的第二层,我们看到医院的头墙单元正在预制,不仅包括坎尼斯特拉罗工作人员处理的医用气体,还包括木工和电气行业的工作空间,所有这些都是为了将固定件带到工地,以提高施工效率。
管道和消防副总裁迪恩·阿莱尔(Dean Allaire)说:“目前的建设速度不允许我们只是坚持建设。”“我们认为,作为一个团队,团结一致,找出最佳解决方案对项目最有利。每个人都在这里为工地上的项目做预制件,所以每个人都从这个空间中获利。万博手机版登录本官网”
FID目前雇佣了100名工人,但肯定有能力容纳更多人。
管道制造经理凯利·麦克尼尔(Kelly McNeill)带我们参观了FID。她从协调工作开始,在获得建筑学学士学位和硕士学位后,她在公司的其他职能部门工作。下一站是在威尔明顿预制工地工作。
麦克尼尔说:“我太喜欢它了,我从来没有离开过。”
她目前负责监督《FID》的工作,虽然她向我们列举了大量的工作职责,但她的工作归根结底是监督协调部门发布的所有制作细节。作为六西格玛的拥护者,她目前正忙着确保新网站在最佳状态下运行。
麦克尼尔说:“我喜欢这种亲力亲为的工作,能够像团队一样工作,看到最终的产品。”
精益建设
机械和管道安装的非现场制造导致更安全,更精简和更高质量的项目。万博手机版登录本官网坎尼斯特拉罗希望在每个项目中尽可能多、尽可能频繁地制造东西。
《FID》的既定目标是100%预制其工作。
我们不止一次听到建筑业被形容为“可控的混乱”。但坎尼斯特拉罗对自己的工作有不同的看法。通过将大部分工作带入受控环境,每个管道、管道或钣金组件都可以在预定的时间内进行预先设计和安装。
这只会改善材料管理,实现准时交货,降低工地安全风险。制造的每个管道组件都可以非常详细地建模,卷线,直接推到正确的设备上,并由持牌工匠完全按照规定建造。
所有这些都意味着项目开发商可以更早地开放一栋大楼,并开始收取租金支票。
当你考虑到,如果一辆汽车或一台电脑都是在各种天气条件下建造的,那么期望消费者购买它是多么荒谬时,你就很容易看到这种价值主张。如果这行不通,为什么要用在建设上?
与FID一样令人印象深刻的是,幕后发生的事情对其运作至关重要。作为精益施工方法和基于技术的施工实践的早期采用者,cannistaro有30多名员工从事不同学科的虚拟设计和施工。在现场,工头们一直与ipad和iphone保持联系,以帮助他们管理工作量和团队
吉姆·菲茨杰拉德(Jim Fitzgerald)是管道协调经理,他在半个职业生涯前,还是坎尼斯特拉罗公司(canistaro)的熟练水管工时,就看到了这种不祥的预兆。当时,协调工作基本上意味着用铅笔和t形方格画画。
菲茨杰拉德最终在夜校上了一些关于AutoCAD第一版的课程,公司开始向科技领域迈出第一步。
如今,菲茨杰拉德的部门希望能减少很多工作现场的工作量。
他补充说:“我们怎么能把它放到制造工厂的可控气氛中呢?”“这是我们每天都在问自己的大问题。”
阿莱尔补充道:“我们愿意认为自己非常以客户为中心。“当然,这意味着我们正在招聘和培训最优秀的人才。但这也意味着我们将不断推动所有新技术和软件的发展,以寻找下一个游戏规则改变者。”
和菲茨杰拉德一样,阿莱尔在这个行业工作了很长时间,他记得什么时候像光桌这样简单的东西——它允许承包商覆盖2D图纸,更好地看到差异——是革命性的。
当然,在老工厂里,那个光台早就被3D建模软件和最先进的自动焊接和切割机器所取代。
“建筑可以是非常被动的,”阿莱尔解释说。“所以我们总是说,我们希望花更多的时间进行积极主动的活动。我们想要规划工作,我们想要确保我们有一个通往成功的路线图。在我们踏上工地之前,我们可能会在虚拟世界中花一年或18个月的时间在BIM中建模。”
旧帽子
虽然FID可能“更大更好”,但坎尼斯特拉罗是在以前的工厂里制造和使用最新技术的。水城包括大约35,000平方英尺的一般仓库操作,建筑贸易工具存储和消防管道预制。威尔明顿工厂包括约60,000平方英尺的重工业空间,用于焊接,管道和管道系统预制和模块化组件组装。斯托顿工厂包括约30,000平方英尺的工业空间,用于HVAC钣金加工操作。
此外,该公司还将波士顿南部的一个卡车堆场外包出去,用于临时存放平板卡车上的材料,这些材料将被运往城市的各个工作地点。
在坎尼斯特拉罗,预制开始于单个长度的管道与所有相关的管道阀门和配件的预组装。后来,组装发展成为多用途管道架,预包装厕所装置,预浇混凝土惯性基座上的暖通空调泵滑块,以及现在的多行业预组装模块(PAM),包括所有管道和暖通空调管道,管道系统和电气。
在我们访问之前,我们也听说过很多关于坎尼斯特拉罗的预制成功故事。在FID开幕式上实现100%预制的目标?该公司目前已经预制了大约85%的管道工作。
然而,FID使公司离行动更近了一步,因为大约90%的cannisstraro项目都在距离新设施5英里的范围内。万博手机版登录本官网
运营经理Christopher J. Meurer说:“在我们开放FID之前,这意味着更多的卡车和货物到达工作现场。”“现在,我们可以在我们所有的行业中整合更多的东西,只需要一次交付到一个工作地点,因为我们不再需要从三个不同的地方来。此外,我们还可以确保项目负责人会去FID,并实际看到正在建造的东西。这样他们就能有更多的投入。这很容易意味着开车一个半小时去旧工厂看东西。所以《FID》肯定会有更多的参与。”