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美国总统尤利西斯·s·格兰特(Ulysses S. Grant)通过一项土地专利,以550美元的价格在320英亩的土地上定居下来,147年来,凤凰城发生了很多事情。当时,市中心尘土飞扬的十字路口的地块售价为7至11美元。在和解后的一年内,这里有16家酒吧、4家舞厅和两家银行。
凤凰城现在拥有约500万人口,已成为美国人口最多的州首府。该市也是该地区主要的政治、文化、经济和交通中心。
如今,菲尼克斯市中心的中心是其庞大的超现代会议中心。2008年,该设施进行了6亿美元的扩建。设施不断现代化和改进;它现在被认为是世界上最好的大型会议场地之一。
授权:LEED
早在2002年,城市管理者就充分意识到一个顶级会议中心带来的增长潜力,开始计划分两阶段进行扩建。到2008年,他们推动完成了第二阶段。这是一件明智的事情,因为凤凰城很快就吸引了美国一些最大的会议。很快进入“准备营业”状态,它为全国步枪协会(National Rifle Association)预订了一场大会,吸引了6.3万名代表。
该会议中心扩大了规模,其占地面积是其弱小的前任凤凰城市民广场的三倍,使该会议中心的地位从2006年的美国第67大会议设施跃升至目前的前10大会议设施。该设施现在提供100万平方英尺的可出租空间。
二期工程完成后,管理人员获得了美国绿色建筑委员会的批准,称会议中心达到了LEED银级标准,是一个完全可持续的设施。这一决定在很大程度上是基于能源效率、持续的室内空气质量和节水(凤凰城的一个非常热门的话题)。事实上,向LEED认证迈进是该市早期规划会议召开时的首批任务之一。
在建设计划的第一阶段,大部分主要工作已经完成。也是在这一阶段,安装了大多数关键的、超高效的机械和电气系统。这包括光伏(PV)太阳能电池板,十多年来,它帮助以每年约150,000千瓦时的速度向建筑物供电。市政府官员承认,这只是大楼用电量的一小部分。
当时,这个732块太阳能电池板的项目是市中心建筑上最大的太阳能电池板安装项目,也是光伏技术第一次在凤凰城市中心使用。通过利用太阳能,该中心的二氧化碳污染减少了95公吨
每年。
凤凰城供暖?
即使是在凤凰城,冬天的气温也会达到20到30华氏度,不过平均来说,每年低于冰点的气温不到一周。然而,由于城市的新会议中心现在是一大群人的炎热冬季目的地,它必须满足供暖需求。
总部位于凤凰城的HACI机械承包商是一家拥有300多名员工的商业和工业机械承包公司,该公司被邀请更换2007年安装的所有锅炉。它还关注管道和管道的需求,并对通风进行了一些修改,以适应新的水力系统。
HACI服务团队的项目经理Tim Byrd指出,HACI的工作人员在2021年秋季安装了10台高效的Laars OmniTherm锅炉。他说:“我们最初在9月份更换了两台现有的锅炉,每台锅炉的容量为2000 mbh。”“几周后,我们更换了其他8只——都是同样大小的——在感恩节前完成了这项工作。”
由Laars供热系统公司在新罕布什尔州罗切斯特市生产的OmniTherm锅炉(或容积式热水器)也可作为容积式热水器提供从1250 MBH到3000 MBH的六种尺寸,7比1调节。该系统可以接受温度低至85华氏度的冷回水,而无需外部混合。近冷凝加热系统,热效率高达87.7%,包括电子空气燃料比控制,长寿命不锈钢热交换器,Laars Linc图标驱动控制系统,显示关键性能指标,快速启动选项,USB输入参数上传。
设在凤凰城的制造商代表公司Mechanical Room Inc.的销售和运营总监肖恩·克龙比(Sean Crombie)说,OmniTherm非常适合满足会议中心的需求。他解释说:“它可以安装在I、II、III或IV类通风系统中,用于新的或替换的应用,可以通过BACnet轻松连接到楼宇自动化系统,并提供许多其他有价值的功能。”
每台锅炉200万btu
“安装了所有10台新锅炉后,我们提供的总热负荷为2000万btu,”Crombie补充说。“即使在大型会议中心,空间也是非常宝贵的。新锅炉垂直朝向,完全适合早期锅炉腾出的空间,其接近冷凝的操作意味着它们也将提供更高的能源效率和燃料节约。
“锅炉的设计主要是在非冷凝模式下运行,尽管它们的不锈钢热交换器可以处理较低的回水温度。在冷凝发生的情况下,根据设计,冷凝发生在热交换器中。”
会议中心的建筑设备主管恩里克•亚涅斯(Enrique Yanez)表示:“新的锅炉通过58000英尺长的碳钢和铜管向终端设备提供水力供暖。从锅炉到南大厅有800英尺的距离,在那里,锅炉通过空气处理器、盘管和可变风量(VAV)系统为14.3万平方英尺的空间供暖。另一座建筑,距离锅炉所在的西大厅300英尺,是凤凰交响音乐厅,我们在那里提供了9万平方英尺的供暖空间。”
它位于会议中心的西大厅,这里的锅炉通过22个空气处理机、178个变风量箱和81个风机盘管机组为21万平方英尺提供热量,其中大多数需要加热,尽管有些只携带冷水供夏季使用。
戴夫·斯蒂尔的公司,通用控制系统,是HACI的分包商。斯蒂尔被请来是为了解决旧控制系统产生的问题。“我很快发现旧的测序器必须被移除,”他说。“然后,我重新连接并联网了所有的锅炉,对超前滞后操作进行了排序,一组五个。”
他补充说,新的锅炉是为BACnet准备的,如果会议中心以后决定走这条路的话。Steele解释说:“我还增加了一个备用主机,这样如果锅炉出了问题,控制就会自动将操作转移到组中的其他人身上。”控制平台现在也提供了100%的备份。”
轻微的调整
HACI对大型水力系统的更新和改造工作的一个独特之处在于,需要对多个锅炉排烟道的独特配置进行微调。“早期的锅炉是由两个8英寸的排气集管组成的,每个集管有五个锅炉,”伯德说。
下一个挑战是,团队是否可以轻松地将通风口减少到7英寸,以容纳OmniTherm锅炉。
“最初的设计只允许废气在两个位置穿过屋顶,最大限度地减少了多次穿透的需要,”Crombie解释说。“幸运的是,经过仔细的计算和在拉尔斯的广泛测试,我们发现通风系统——稍加调整——运行良好。这表明了锅炉的多功能性,并大大降低了安装成本。”
Byrd补充说:“在采用前置滞后锅炉的情况下,我们以类似的方式安排了新的OmniTherms,因此每个锅炉运行一定的时间,然后在另一个系统加入以满足需求之前循环关闭。通过这种方式,我们为所有锅炉设定了相同的运行时间。”
当需求需要多个锅炉时,会议中心的OmniTherm锅炉一次启动一个,直到满足热量需求。
他说:“我们还没有看到所有新锅炉同时开机的情况,尽管这是可能的。”“在大多数情况下,四到六个锅炉同时运行,以满足冬季的供暖需求。然而,有了10个锅炉,所有的系统都有了运行时间。我们已经确保了会议中心所需的冗余,以确保永远不会停机。”
Crombie补充说:“新的锅炉升级到更高的运行效率,而不需要容纳全冷凝系统,这将涉及完全不同的排气,新的管道和支持设备。另一个关键需求是,我们选择的单元需要占地面积小;锅炉的紧凑尺寸允许我们在一个足够大的空间里安装10个单元,如果我们能把它们装进去的话。”
对于会议中心来说,LEED认证是一种区别。到目前为止,美国只有三个场馆获得了leed认证:匹兹堡的大卫·l·劳伦斯会议中心;俄勒冈州波特兰市的俄勒冈会议中心;以及华盛顿州斯波坎市的斯波坎会议中心。
Chuck O'Donnell是Laars Heating Systems的市场营销总监,拥有超过20年的市场营销和产品管理经验,其中十年是在锅炉和热水行业。
Dru Bussiere在Laars供热系统公司从事市场营销工作,在锅炉和热水行业拥有20多年的经验,从人力资源到市场营销,以及销售/培训支持。